38 Rue d'Aire, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 38 Rue d'Aire, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Venant.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Faubourg à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 445 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Aire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 38 Rue d'Aire se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Aire par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Aire se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -27.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
