7 Rue de la Gare, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 1.32 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue de la Gare, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Venant à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Faubourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 535 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -35.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
