22 Rue de Paris, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°24 et du 1.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de Paris, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Place à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 855 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 163 mètres
Ventes au 22 Rue de Paris
Les 2 ventes au 22 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 22 Rue de Paris se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Paris se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -33.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
