33 Rue de Paris, 62350 Saint-Venant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Paris, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 560 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Place à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 822 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 33 Rue de Paris se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Paris se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -32.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 33 Rue de Paris à Saint-Venant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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