38 bis Rue de Paris, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 bis et du 1.32 % à celui du n°71.
À propos du 38 bis Rue de Paris, 62350 Saint-Venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Place à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 652 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 38 bis Rue de Paris se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Paris par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Paris se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -26.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
