31 a Rue de Saint-floris, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue de Saint-floris, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 a Rue de Saint-floris, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Garage Croisement à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 675 mètres
Ventes au 31 a Rue de Saint-floris
Les 3 ventes au 31 a Rue de Saint-floris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue de Saint-floris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue de Saint-floris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de Saint-floris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de Saint-floris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue de Saint-floris dans son marché local
Prix du 31 a Rue de Saint-floris par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-floris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 31 a Rue de Saint-floris se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue de Saint-floris par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue de Saint-floris se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Venant et -14.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
