32 Rue de Saint-floris, 62350 Saint-Venant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-floris, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Saint-floris, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Garage Croisement à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-floris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-floris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-floris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-floris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-floris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-floris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-floris dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-floris par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-floris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 32 Rue de Saint-floris se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-floris par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-floris se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Venant et -23.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 32 Rue de Saint-floris à Saint-Venant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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