12 Rue des Amuzoires, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amuzoires, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Amuzoires, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amuzoires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amuzoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amuzoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amuzoires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amuzoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amuzoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amuzoires dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amuzoires par rapport à la voie
Sur Rue des Amuzoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 12 Rue des Amuzoires se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amuzoires par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amuzoires se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Venant et -12.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
