3 Rue du 8 Mai, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°5 et du 5.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue du 8 Mai, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Place à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 961 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 271 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 3 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Rue du 8 Mai se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -24.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
