4 Rue du 8 Mai, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue du 8 Mai, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Place à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 968 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -28.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
