3 Rue du Faubourg, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Faubourg, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Faubourg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 495 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faubourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue du Faubourg se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faubourg par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Faubourg se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -35.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
