40 Rue Neuve, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue Neuve, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Venant.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Garage Croisement à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 40 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 40 Rue Neuve se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Neuve par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Neuve se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -18.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
