48 Rue Neuve, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 48 Rue Neuve, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Garage Croisement à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 48 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 48 Rue Neuve se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Neuve par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Neuve se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Venant et -12.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
