Ruelle Maria, 62350 Saint-Venant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 203 €
de 902 € à 1 503 €
Comment est calculé ce prix ?

Ruelle Maria, 62350 Saint-Venant, affiche un prix moyen de 1 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Ruelle Maria

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Biens en venteà Saint-Venant

Prix Ruelle Maria dans son marché local

Prix Ruelle Maria par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais

À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle Maria se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et 34.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant(1,605 €)

Ventes DVF Ruelle Maria

Les ventes enregistrées Ruelle Maria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 mai 2025
128 000 €(1 600 €/m²)
Maison4 p•80 m²
40 Ruelle Maria, 62350 Saint-Venant
20 novembre 2019
75 000 €(938 €/m²)
Maison4 p•80 m²
40 Ruelle Maria, 62350 Saint-Venant

Cadre de vie et proximité Ruelle Maria

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Guarbecque à 308 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 622 mètres
  • - Ecole primaire Lamartine à 1316 mètres

Rues à proximité :

Rue de Guarbecque

Le parc immobilier Ruelle Maria

Ruelle Maria est située dans le quartier Saint-Venant. Elle compte 3002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Ruelle Maria

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Maria, classées par tranches de numéros.

28 Ruelle Maria, 62350 Saint-Venant

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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au Ruelle Maria à Saint-Venant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 008 € (5 %)

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