3 bis Chaussee Brunehaut, 62223 Sainte-Catherine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chaussee Brunehaut, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chaussee Brunehaut, 62223 Sainte-Catherine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine - Eglise - N°1 - Poteau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Carette à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chaussee Brunehaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chaussee Brunehaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chaussee Brunehaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chaussee Brunehaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chaussee Brunehaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chaussee Brunehaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chaussee Brunehaut dans son marché local
Prix du 3 bis Chaussee Brunehaut par rapport à la voie
Sur Chaussee Brunehaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 bis Chaussee Brunehaut se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chaussee Brunehaut par rapport à Sainte-Catherine et à Pas-de-Calais
À Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chaussee Brunehaut se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Catherine et 20.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chaussee Brunehaut à Sainte-Catherine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chaussee Brunehaut est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Catherine, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Catherine a augmenté de 19.75 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
