3 Place de l’Abbe Mersanne, 62223 Sainte-Catherine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Abbe Mersanne, affiche un prix moyen de 2 640 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Abbe Mersanne, 62223 Sainte-Catherine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Ste-Catherine à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Carette à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Abbe Mersanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Abbe Mersanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Abbe Mersanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Abbe Mersanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Abbe Mersanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Abbe Mersanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Abbe Mersanne dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Abbe Mersanne par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbe Mersanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Place de l’Abbe Mersanne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Abbe Mersanne par rapport à Sainte-Catherine et à Pas-de-Calais
À Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Abbe Mersanne se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Catherine et 17.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Abbe Mersanne à Sainte-Catherine
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Abbe Mersanne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Catherine, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Catherine a augmenté de 19.75 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
