5 Place de la République, 62223 Sainte-Catherine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la République, 62223 Sainte-Catherine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 167 m² au sol - orientation horizontal - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine - Mairie - Abri à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Carette à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 138 mètres
Ventes au 5 Place de la République
Une vente a été recensée au 5 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la République dans son marché local
Prix du 5 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 5 Place de la République se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la République par rapport à Sainte-Catherine et à Pas-de-Calais
À Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la République se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Catherine et 5.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la République à Sainte-Catherine
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la République est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Sainte-Catherine, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Catherine a augmenté de 19.03 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
