4 Residence Chantilly, 62223 Sainte-Catherine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Chantilly, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°6 et du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence Chantilly, 62223 Sainte-Catherine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 1 local - 49 parkings - 2511 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Carette à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence Chantilly, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Chantilly dans son marché local
Prix du 4 Residence Chantilly par rapport à la voie
Sur Residence Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 4 Residence Chantilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Chantilly par rapport à Sainte-Catherine et à Pas-de-Calais
À Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence Chantilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Catherine et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence Chantilly à Sainte-Catherine
Le loyer moyen estimé au 4 Residence Chantilly est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Catherine, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Catherine a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
