Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Sallaumines (62430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sallaumines à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Sallaumines est 64.92 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Tandis que le prix moyen des maisons Sallaumines est 10.27 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallaumines baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
Sallaumines compte 9633 habitants en 2022, avec 31.12 % de propriétaires et 112.1 % de locataires. Elle totalise environ 4256 logements, dont 3900 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.05 %) contre 16.34 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.56 %), de deux pièces (8.58 %) , de trois pièces (20.74 %), de quatre pièces (34.75 %) et de cinq pièces et plus à (34.37 %). Près de 84.68 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.58 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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