45 Rue Casimir Beugnet, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Casimir Beugnet, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Rue Casimir Beugnet, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 603 mètres
- - Pont de Sallaumines à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1130 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1289 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1299 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Casimir Beugnet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Casimir Beugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Casimir Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Casimir Beugnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Casimir Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Casimir Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Casimir Beugnet dans son marché local
Prix du 45 Rue Casimir Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 45 Rue Casimir Beugnet se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Casimir Beugnet par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Casimir Beugnet se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -28.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
