3 Rue de Valenciennes, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue de Valenciennes, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0788 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 349 mètres
- - Pont de Sallaumines à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 829 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 980 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 950 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Valenciennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Valenciennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3 Rue de Valenciennes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Valenciennes par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Valenciennes se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -20 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
