45 Rue du 1er Mai, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°51 et du 0.07 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue du 1er Mai, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0808 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 208 mètres
- - Sallaumines à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1127 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1040 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 1er Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 45 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 45 Rue du 1er Mai se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 1er Mai par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 1er Mai se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -14.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
