12 Rue Edouard Vaillant, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Edouard Vaillant, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 89 mètres
- - Pont de Sallaumines à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 700 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 728 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Vaillant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 12 Rue Edouard Vaillant se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Vaillant se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -30.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
