41 Rue Edouard Vaillant, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 42.66 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 41 Rue Edouard Vaillant, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 102 mètres
- - Pont de Sallaumines à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 736 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 808 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 41 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 41 Rue Edouard Vaillant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Edouard Vaillant par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Edouard Vaillant se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -18.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
