86 Rue Edouard Vaillant, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 86 Rue Edouard Vaillant, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 351 mètres
- - Pont de Sallaumines à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 937 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1079 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 986 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Edouard Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 86 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 86 Rue Edouard Vaillant se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Edouard Vaillant par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Edouard Vaillant se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
