31 bis Rue Jules Guesde, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 bis Rue Jules Guesde, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0882 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 208 mètres
- - Pont de Sallaumines à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 906 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 928 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 31 bis Rue Jules Guesde se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jules Guesde par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jules Guesde se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -31.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
