31 quater Rue Jules Guesde, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 quater Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 quater Rue Jules Guesde, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 213 mètres
- - Pont de Sallaumines à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 910 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 933 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 quater Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 31 quater Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 quater Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 quater Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 31 quater Rue Jules Guesde se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 quater Rue Jules Guesde par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 quater Rue Jules Guesde se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -31.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
