12 Rue Paul Eluard, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Paul Eluard, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muid à 83 mètres
- - Sallaumines à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 271 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Eluard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 12 Rue Paul Eluard se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Eluard par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Eluard se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -21.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
