39 Rue du Noir Cornet, 62500 Salperwick
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Noir Cornet, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 39 Rue du Noir Cornet, 62500 Salperwick
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Salperwick.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Ventes au 39 Rue du Noir Cornet
Une vente a été recensée au 39 Rue du Noir Cornet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Noir Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Noir Cornet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Noir Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Noir Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Noir Cornet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Noir Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 39 Rue du Noir Cornet se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Noir Cornet par rapport à Salperwick et à Pas-de-Calais
À Salperwick, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Noir Cornet se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Salperwick et -11.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salperwick a baissé de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 35.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 326 €/m² au premier semestre 2024.
