100 Allee Chopin, 62830 Samer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Allee Chopin, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°90 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°97.Cette maison est une construction de 2011,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 100 Allee Chopin, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 869 mètres
- - Collège Le Trion à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Allee Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 100 Allee Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Allee Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Allee Chopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Allee Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Allee Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Allee Chopin dans son marché local
Prix du 100 Allee Chopin par rapport à la voie
Sur Allee Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 100 Allee Chopin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Allee Chopin par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Allee Chopin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Samer et 10.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 100 Allee Chopin à Samer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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