16 Allee Chopin, 62830 Samer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allee Chopin, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allee Chopin, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 942 mètres
- - Collège Le Trion à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee Chopin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee Chopin dans son marché local
Prix du 16 Allee Chopin par rapport à la voie
Sur Allee Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 16 Allee Chopin se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee Chopin par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee Chopin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Samer et 12.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 16 Allee Chopin à Samer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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