85 Allee Chopin, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allee Chopin, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°97 et de n°90.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 85 Allee Chopin, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 4 logements - 416 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 874 mètres
- - Collège Le Trion à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allee Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allee Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allee Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allee Chopin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allee Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allee Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allee Chopin dans son marché local
Prix du 85 Allee Chopin par rapport à la voie
Sur Allee Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 85 Allee Chopin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allee Chopin par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allee Chopin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Samer et 31.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
