1 Allee Yves Doree, 62830 Samer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Yves Doree, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°50 et de n°54.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allee Yves Doree, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 632 mètres
- - Collège Le Trion à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Yves Doree
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Yves Doree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Yves Doree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Yves Doree, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Yves Doree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Yves Doree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Yves Doree dans son marché local
Prix du 1 Allee Yves Doree par rapport à la voie
Sur Allee Yves Doree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 1 Allee Yves Doree se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Yves Doree par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Yves Doree se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Samer et -13.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 1 Allee Yves Doree à Samer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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