36 Le Vernicourt, 62830 Samer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Le Vernicourt, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°42 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Le Vernicourt, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 870 mètres
- - Collège Le Trion à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Le Vernicourt
Aucune vente n'a été recensée au 36 Le Vernicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Le Vernicourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Le Vernicourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Le Vernicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Le Vernicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Le Vernicourt dans son marché local
Prix du 36 Le Vernicourt par rapport à la voie
Sur Le Vernicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 36 Le Vernicourt se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Le Vernicourt par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Le Vernicourt se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Samer et 13.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 36 Le Vernicourt à Samer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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