48 Le Vernicourt, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Le Vernicourt, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°77 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 48 Le Vernicourt, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 883 mètres
- - Collège Le Trion à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Le Vernicourt
Aucune vente n'a été recensée au 48 Le Vernicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Le Vernicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Le Vernicourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Le Vernicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Le Vernicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Le Vernicourt dans son marché local
Prix du 48 Le Vernicourt par rapport à la voie
Sur Le Vernicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 48 Le Vernicourt se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Le Vernicourt par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Le Vernicourt se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Samer et 16.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
