35 Residence le Crocq, 62830 Samer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Residence le Crocq, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Residence le Crocq, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Collège Le Trion - Salle Lemanski à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 708 mètres
- - Collège Le Trion à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Residence le Crocq
Aucune vente n'a été recensée au 35 Residence le Crocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Residence le Crocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Residence le Crocq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Residence le Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Residence le Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Residence le Crocq dans son marché local
Prix du 35 Residence le Crocq par rapport à la voie
Sur Residence le Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 35 Residence le Crocq se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Residence le Crocq par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Residence le Crocq se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Samer et 4.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 35 Residence le Crocq à Samer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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