33 Rue de Bretagne, 62830 Samer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°23 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Bretagne, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 1131 mètres
- - Collège Le Trion à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 33 Rue de Bretagne se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bretagne par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bretagne se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Samer et -13.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 33 Rue de Bretagne à Samer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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