22 Rue de Desvres, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Desvres, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°44 et du 7.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue de Desvres, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Mairie - Abri à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 345 mètres
- - Collège Le Trion à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Desvres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Desvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Desvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Desvres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Desvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Desvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Desvres dans son marché local
Prix du 22 Rue de Desvres par rapport à la voie
Sur Rue de Desvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 22 Rue de Desvres se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Desvres par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Desvres se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Samer et -18.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
