32 Rue de Desvres, 62830 Samer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue de Desvres, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Samer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Mairie - Abri à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 333 mètres
- - Collège Le Trion à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Desvres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Desvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Desvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Desvres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Desvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Desvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue de Desvres à Samer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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