25 Rue de la Basse Cour, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°31 et du 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 25 Rue de la Basse Cour, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Place Maréchal Foch - N°65 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 400 mètres
- - Collège Le Trion à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Basse Cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 25 Rue de la Basse Cour se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Basse Cour par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Basse Cour se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Samer et 18.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
