33 Rue de la Basse Cour, 62830 Samer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de la Basse Cour, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Place Maréchal Foch - N°65 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 390 mètres
- - Collège Le Trion à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Basse Cour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 33 Rue de la Basse Cour se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Basse Cour par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Basse Cour se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Samer et 11.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 33 Rue de la Basse Cour à Samer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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