48 Rue de Montreuil, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 48 Rue de Montreuil, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Samer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 529 mètres
- - Collège Le Trion à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Montreuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 48 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 48 Rue de Montreuil se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Montreuil par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Montreuil se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Samer et 0.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
