32 Rue des Flandres, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°26 et de n°46.Cette maison est une construction,
À propos du 32 Rue des Flandres, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 1039 mètres
- - Collège Le Trion à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 553 mètres
Ventes au 32 Rue des Flandres
Les 4 ventes au 32 Rue des Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Flandres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 32 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 32 Rue des Flandres se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Flandres par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Flandres se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Samer et 23.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
