46 Rue des Flandres, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction,
À propos du 46 Rue des Flandres, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 1029 mètres
- - Collège Le Trion à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 544 mètres
Ventes au 46 Rue des Flandres
Une vente a été recensée au 46 Rue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Flandres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 46 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 46 Rue des Flandres se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Flandres par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Flandres se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Samer et 7.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
