22 Rue du Breuil, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Breuil, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Place Maréchal Foch - N°65 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 394 mètres
- - Collège Le Trion à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Breuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 22 Rue du Breuil se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Breuil se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Samer et -10.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
