21 Rue du Stade, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue du Stade, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 863 mètres
- - Collège Le Trion à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 21 Rue du Stade se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Samer et 5.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
