45 bis Rue du Stade, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°45 et de n°43.
À propos du 45 bis Rue du Stade, 62830 Samer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 881 mètres
- - Collège Le Trion à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 45 bis Rue du Stade se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Stade par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Stade se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Samer et 2.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
