41 Rue Nicolas Jacques Conté, 62830 Samer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Nicolas Jacques Conté, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Nicolas Jacques Conté, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Rés Le Petit Paradis - F Abri à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 310 mètres
- - Collège Le Trion à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Nicolas Jacques Conté
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Nicolas Jacques Conté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Nicolas Jacques Conté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Nicolas Jacques Conté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nicolas Jacques Conté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nicolas Jacques Conté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Nicolas Jacques Conté dans son marché local
Prix du 41 Rue Nicolas Jacques Conté par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Jacques Conté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 41 Rue Nicolas Jacques Conté se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Nicolas Jacques Conté par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Nicolas Jacques Conté se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Samer et 9.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 41 Rue Nicolas Jacques Conté à Samer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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