2 Allée Beethoven, 62231 Sangatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Beethoven, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Beethoven, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 417 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Beethoven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Allée Beethoven se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Beethoven par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Beethoven se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 29.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 2 Allée Beethoven à Sangatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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