2 Allée des Guillemots, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Guillemots, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Guillemots, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 61 logements - 4706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 168 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Guillemots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Guillemots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Guillemots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Guillemots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Guillemots dans son marché local
Prix du 2 Allée des Guillemots par rapport à la voie
Sur Allée des Guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Allée des Guillemots se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Guillemots par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Guillemots se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 7.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
